新築住宅を購入する場合に全てオーダーで行われる注文住宅と完成品として販売される分譲住宅、他に、いくつかのプランから選ぶことが出来る、規格住宅があります。その中でも注文住宅は自分の考えを設計に織り込むことができ、こだわりをもった住宅を作ることが出来るなど魅力が大きい購入方法となｒます。注文住宅の特徴としては、まず、自由度が高いことがあります。オーダーメイド方式となるために純和風にしたり、また、洋風や和洋折衷など住宅の形態を自由に行うことができ、室内空間に関してもこだわりのある部分を設けたり、その部分に予算を多く割り振りしたりもできます。
計画から購入までは時間がかかることはあるものの、結果的には満足のできる住宅を購入できることになります。次に、予算を自由に調整できることがあります。特に使用材料や機材においては自分の希望したものを使用することができ、また、設計者との打合せにも十分な時間を取ることができるために、様々な材料を検討することができます。そして、場合によってはこだわりのある自前の品物を使用することもでき、愛着のある住宅をつくることができます。
3つ目としては、建設途中での工事を工程のポイントで確認ができることがあります。住宅においては第三者機関評価が必要となりますが、希望をすれば立ち会うこともでき、完了してしまうと見えなくなる部分に関しても安心をすることができます。注意点としては、信頼のおける業者を探す必要があるということです。優良な注文住宅を作る場合には企業の大小は関係しませんが、しっかりと監理をしてくれる業者や、設計者が別にいる場合でも管理報告書を提出してくれる設計者に依頼をする必要があります。
また、設計施工においても設計が別途の場合においても見積は重要な書類となるために内訳明細書の添付があり、その説明に関しても丁寧に行ってくれる業者や事務所を選ぶ必要があります。